Calpe, Urb. Canuta, 4 slaapkamers.

In een van de meest gevestigde en rustige woonwijken van Calpe bevindt zich deze prachtige vrijstaande villa, gebouwd in 2003 op een royaal perceel van 1.046 m². De woning is ontworpen om optimaal te genieten van ruimte, privacy en fraaie uitzichten op de natuurlijke omgeving van de Costa Blanca.

De villa onderscheidt zich direct door de uitstekende staat van onderhoud, de royale afmetingen van alle vertrekken en de bijzonder comfortabele indeling over drie verdiepingen, aangevuld met een volledig zelfstandig appartement.

Souterrain: veel meer dan alleen een garage

Het souterrain beschikt over een uitzonderlijk ruime garage met plaats voor ongeveer 3 tot 4 auto's, evenals verschillende extra ruimtes die de woning bijzonder praktisch en functioneel maken.

Op deze verdieping bevinden zich tevens een kantoor, een kleine berging voor gereedschap, een grote opslagruimte met een sfeervolle wijnkelder en een aparte wasruimte.

Vanuit de garage is de hoofdverdieping rechtstreeks bereikbaar via een interne trap.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een volledig zelfstandig appartement, ideaal voor gasten, familieleden of als extra verblijfsruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een keuken, een woonkamer en een volledig uitgeruste badkamer, waardoor volledige onafhankelijkheid en privacy ten opzichte van de hoofdwoning wordt geboden.

Hoofdverdieping: ruimte, licht en verbinding met het buitenleven

De hoofdingang van de villa bevindt zich op deze verdieping.

De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een kleine en aangename terrasruimte met panoramisch uitzicht op de Monte Oltá, een bijzonder fijne plek om buiten te ontbijten of rustig aan de dag te beginnen.

Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een grote woonkamer die een van de meest aangename leefruimtes van de woning vormt.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruim overdekt en gedeeltelijk beglaasd terras, ontworpen om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te kunnen genieten en tegelijkertijd bescherming te bieden tegen de wind wanneer dat nodig is.

Vanaf dit terras geniet u van gedeeltelijk uitzicht op zee, de Monte Toix en de Peñón de Ifach, terwijl er tevens directe toegang is tot de tuin en het zwembad.

Bovenverdieping: een uitzonderlijke mastersuite

Via de interne trap bereikt u de bovenverdieping, die volledig is gereserveerd voor het meest privé gedeelte van de woning.

Hier bevindt zich de indrukwekkende hoofdslaapkamer, bijzonder ruim en licht en opgezet als een volwaardige privésuite.

De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer, een inloopkast en directe toegang tot een groot privéterras met prachtig uitzicht op de omgeving.

Een intieme, rustige en bijzondere ruimte die de woning een zeer eigen karakter geeft.

Buitenruimtes om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten

Het perceel is zo ingericht dat het buitenleven maximaal kan worden benut.

De woning beschikt over een aantrekkelijk privézwembad omgeven door een groot terras, ideaal om te zonnebaden en om verschillende zit-, lounge- en ontspanningsruimtes te creëren.

Naast het zwembad bevindt zich een barbecuegedeelte, perfect voor lunches en diners in de buitenlucht gedurende een groot deel van het jaar.

De tuinen zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u kunt genieten van een mooi perceel zonder dat dit veel onderhoud vergt.

Naast de grote garage biedt het perceel extra parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor grotere gezinnen of wanneer er gasten op bezoek zijn.

Privacy en rust

Een van de bijzondere voordelen van deze woning is de ligging aan het einde van een doodlopende straat.

Omdat het de laatste woning van de straat is, is er nauwelijks doorgaand verkeer voor de villa. Dit zorgt voor een bijzonder rustige en private woonomgeving.

In combinatie met de grootte van het perceel en de indeling van de buitenruimtes wordt het gevoel van privacy en onafhankelijkheid nog verder versterkt.

Een woning die tot in detail is verzorgd

De villa verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van radiatoren om ook tijdens de koelere maanden een aangenaam wooncomfort te garanderen.

De woning wordt gemeubileerd verkocht, inclusief een bijzonder waardevolle inrichting die een belangrijk onderdeel vormt van het karakter van de villa.

Een groot deel van het meubilair is met de hand vervaardigd en speciaal voor deze woning ontworpen. Het gaat om exclusieve maatwerkstukken die perfect aansluiten bij de verschillende ruimtes en die nauwelijks te vergelijken zijn met conventioneel seriematig geproduceerd meubilair.

Dit is dan ook niet zomaar een gemeubileerde woning. Het interieur is zorgvuldig als één harmonieus geheel samengesteld en geeft iedere ruimte karakter, kwaliteit en exclusiviteit.

Een bijzondere woning in Calpe

Dankzij het royale perceel, de doordachte indeling, het zelfstandige appartement, de uitgebreide parkeermogelijkheden, de aantrekkelijke buitenruimtes, de privacy en de uitstekende staat van onderhoud vormt deze villa een bijzonder interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en exclusieve woning in Calpe, zowel als permanente verblijfplaats als voor langere verblijven aan de Middellandse Zee.

Een instapklare woning met royale leefruimtes, veel privacy, uitstekende buitenvoorzieningen en verschillende plekken van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op zee, de Monte Toix en de Monte Oltá.

Een villa met een geheel eigen persoonlijkheid, ontworpen om het hele jaar door zowel binnen als buiten van te genieten.